Оформить дарение недвижимости в Росреестре не получится без нотариального удостоверения договора. Об этом РИА Новости сообщил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

Долгое время, чтобы передать право владения объектом недвижимости от одного собственника к другому, достаточно было обратиться в МФЦ с договором дарения. Дарственная - один из наиболее распространенных в России способов передачи недвижимого имущества от одного лица другому. С января 2025 года в РФ вступил в силу закон, который внес изменения в порядок совершения договоров дарения объектов недвижимости. Однако, далеко не все собственники знают об этом.
«Такой договор, заключенный между гражданами, должен быть обязательно удостоверен нотариально. Новый порядок препятствует заключению сделок, совершенных под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств», - пояснил Жердев. 

Он отметил, что договор дарения должен быть удостоверен у нотариуса до подачи документов на регистрацию права. Нотариальное удостоверение сделки означает проверку ее законности. При этом нотариус разъяснит сторонам смысл и значение заключаемой сделки, проверит, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и убедится не противоречит ли текст договора требованиям закона. По желанию сторон договора нотариус самостоятельно направит документы в Росреестр в электронном виде для регистрации права одаряемого за один день. 

За год действия нового закона Управлением Росреестра по Иркутской области было зарегистрировано почти семь тысяч прав на квартиры и жилые дома, которые возникли на основании договоров дарения.