None
На месте заброшенной ТЭЦ через несколько лет вырастет грандиозный концертный зал на 1 200 мест, жилой квартал и коммерческая недвижимость (офисы, гостиницы, кафе). Набережная Ангары избавится от неэстетичного «разрыва» и наконец сомкнется. Почему культурный объект необходимо обнести жилой застройкой, какие транспортные новшества мы увидим на этом участке, и сохранят ли трубу ТЭЦ в качестве памятника? Ответы на эти вопросы мы нашли в работах конкурсантов на лучшую архитектурно-градостроительную концепцию объекта.
О том, что Иркутску нужен крупный концертный зал классической музыки, говорили давно. Но к прицельному поиску площадки приступили пять лет назад, и вскоре таковая была найдена — территория бывшей ТЭЦ на Цесовской набережной. Эта заброшенная промышленная зона считается бельмом на глазу центральной части Иркутска. По задумке архитекторов, «Квартал XXI века» может оживить эту территорию и связать набережную Ангары воедино. Летом был объявлен конкурс на лучшую архитектурно-градостроительную концепцию объекта, а накануне подвели его итоги.
— Для Иркутска и даже для всей России это беспрецедентный конкурс. Во-первых, он открытый, что делает результаты объективными. Во-вторых, конкурс предельно прозрачный. Впервые за последние 10—15 лет решению жюри предшествовала публичная выставка и обсуждение, — отметил президент Союза архитекторов России Андрей Боков.
Работы архитекторов оценивало компетентное жюри под руководством народного артиста России Дениса Мацуева. В число экспертов также вошли мэр Иркутска Дмитрий Бердников, главный архитектор города Сергей Александров, президент Союза архитекторов России Андрей Боков, президент компании-заказчика «Бэл Девелопмент» Елена Комиссарова, заслуженные архитекторы России Марк Меерович и Елена Григорьева и другие.
— Это место — намоленное. Когда-то здесь располагались Тихвинская церковь и Казанский кафедральный собор, сейчас поблизости находится Спасская церковь, Вечный огонь, Польский костел, собор Богоявления. И потому любой проект в этом месте — операция на сердце города Иркутска. По сути, заказчик имел полное право схватить скальпель и начать пластать. Но он проявил высочайшую культуру принятия решений, объявил открытый конкурс и в итоге получил план «операции на сердце», причем не один, а 67.
Архитекторы нашли оптимальное решение: пустить транспорт по тоннелю, над которым располагалась бы терраса для пешеходов. Таким образом, целостность набережной не нарушится, а транспортная нагрузка снизится.
Второй подход, который понравился экспертам, — это мелкодисперсная жилая застройка, предложенная «Студией 44». На схеме это выглядит как рассыпанный конструктор: много деталей разной формы, разделенных широкими проходами.
— В жилом квартале важно найти баланс между интимностью и проницаемостью. Одной команде это удалось: они предложили разделить дома атриумами, сделать застройку низкой, легкой и прозрачной, — подчеркнул Марк Меерович.
Кроме того, «Студия 44» решила, что нужно сохранить ТЭЦ, разместив в котельной офисно-развлекательный комплекс, а в самой трубе обустроить небольшие коворкинги (пространства для творческого взаимодействия). Концертный зал эта команда представила в виде полупрозрачной раковины, сквозь которую просвечивает «жемчужина» зрительного зала.
Однако у председателя жюри Дениса Мацуева наибольший интерес вызвала концепция концертного зала, разработанная «Горпроектом». Она предусматривает дополнительную открытую площадку под большим арочным навесом.
— Навес защищает от осадков и обеспечивает комфортное пребывание зрителей во время концертов на открытом воздухе в теплое время года. Зрители могут стоять или сидеть на ступенях лестницы перед сценой. Вне концертных мероприятий здесь возможно проведение выставок, церемоний, модных дефиле, — рассказывают авторы проекта.
Некоторых иркутян насторожило наличие в центре города коммерческой и жилой застройки: мол, почему бы не возвести только концертный зал? Но члены жюри уверены: чем больше функций возьмет на себя «Квартал XXI века», тем привлекательнее станет для горожан и гостей города.
— Многофункциональность делает квартал живым, дает биение пульса жизни. А иначе мы столкнемся с вымиранием территории в вечернее время, — заявил Андрей Боков.
Принципиальный вопрос — расположение концертного зала — уже решен. Здание будет смотреть фасадом на реку, а другой стороной выходить на сквер у Вечного огня. Главный архитектор города Сергей Александров подчеркнул: габариты концертного зала однозначно не вписываются в существующие градостроительные нормы, в частности, превышают 20-метровую отметку. Поэтому решено внести изменения в генеральный план города и проект планировки и межевания территории. На это уйдет не меньше полугода. Параллельно с этим будет вестись разработка проектно-сметной документации, ее экспертиза. К реализации проекта планируется привлечь бюджеты различных уровней и частные инвестиции.
До сих пор остается нерешенным вопрос с сохранением трубы ТЭЦ. Как выяснилось, она не является охраняемым объектом. Оставить ее можно только в качестве культурного кода, символа ушедшей эпохи.
— Мы неспроста включили в число лидеров проект, где историческое здание было сохранено на уровне концепции. Далее нужно смотреть его реальное техническое состояние. Если оно нулевое, то сохранять трубу бессмысленно, — считает Марк Меерович. — Окончательное решение примут федеральные органы.
Кстати, интерес горожан к «Кварталу XXI века» превзошел все ожидания. В холле музыкального театра 3 ноября открылась выставка проектов, и за неделю ее посетило свыше 3,5 тысяч человек. Организаторы решили продлить экспозицию еще на месяц, в ближайшее время будет выбрана подходящая площадка.
— Для Иркутска и даже для всей России это беспрецедентный конкурс. Во-первых, он открытый, что делает результаты объективными. Во-вторых, конкурс предельно прозрачный. Впервые за последние 10—15 лет решению жюри предшествовала публичная выставка и обсуждение, — отметил президент Союза архитекторов России Андрей Боков.
Работы архитекторов оценивало компетентное жюри под руководством народного артиста России Дениса Мацуева. В число экспертов также вошли мэр Иркутска Дмитрий Бердников, главный архитектор города Сергей Александров, президент Союза архитекторов России Андрей Боков, президент компании-заказчика «Бэл Девелопмент» Елена Комиссарова, заслуженные архитекторы России Марк Меерович и Елена Григорьева и другие.
— Это место — намоленное. Когда-то здесь располагались Тихвинская церковь и Казанский кафедральный собор, сейчас поблизости находится Спасская церковь, Вечный огонь, Польский костел, собор Богоявления. И потому любой проект в этом месте — операция на сердце города Иркутска. По сути, заказчик имел полное право схватить скальпель и начать пластать. Но он проявил высочайшую культуру принятия решений, объявил открытый конкурс и в итоге получил план «операции на сердце», причем не один, а 67.
Действительно, на конкурс было прислано 67 проектов из Москвы, Санкт-Петербурга, Иркутска, Нижнего Новгорода, Краснодара, Барнаула, Бахчисарая, Владикавказа, Екатеринбурга, Калининграда, Липецка, Новосибирска, Омска, Ярославля, а также из Болгарии, Белоруссии и Италии. Но, по мнению членов жюри, ни один из них не дал комплексного ответа на все поставленные задачи. Поэтому эксперты выбрали три лучших проекта, которые лягут в основу финальной концепции: 414407 («Горпроект», Москва, Санкт-Петербург), 851510 (Институт территориального развития, Санкт-Петербург) и 110111 («Студия 44», Санкт-Петербург).
Важнейшими критериями отбора стали благоустройство набережной (после реконструкции ее протяженность составит более 5,5 км) и транспортный вопрос. Эксперты уверены: если пустить вдоль квартала машины, это автоматически отсечет поток людей от берега. С другой стороны, если «пробить» дорогу вдоль набережной, это поможет сократить пробки.
Архитекторы нашли оптимальное решение: пустить транспорт по тоннелю, над которым располагалась бы терраса для пешеходов. Таким образом, целостность набережной не нарушится, а транспортная нагрузка снизится.
Второй подход, который понравился экспертам, — это мелкодисперсная жилая застройка, предложенная «Студией 44». На схеме это выглядит как рассыпанный конструктор: много деталей разной формы, разделенных широкими проходами.
— В жилом квартале важно найти баланс между интимностью и проницаемостью. Одной команде это удалось: они предложили разделить дома атриумами, сделать застройку низкой, легкой и прозрачной, — подчеркнул Марк Меерович.
Кроме того, «Студия 44» решила, что нужно сохранить ТЭЦ, разместив в котельной офисно-развлекательный комплекс, а в самой трубе обустроить небольшие коворкинги (пространства для творческого взаимодействия). Концертный зал эта команда представила в виде полупрозрачной раковины, сквозь которую просвечивает «жемчужина» зрительного зала.
Однако у председателя жюри Дениса Мацуева наибольший интерес вызвала концепция концертного зала, разработанная «Горпроектом». Она предусматривает дополнительную открытую площадку под большим арочным навесом.
— Навес защищает от осадков и обеспечивает комфортное пребывание зрителей во время концертов на открытом воздухе в теплое время года. Зрители могут стоять или сидеть на ступенях лестницы перед сценой. Вне концертных мероприятий здесь возможно проведение выставок, церемоний, модных дефиле, — рассказывают авторы проекта.
Некоторых иркутян насторожило наличие в центре города коммерческой и жилой застройки: мол, почему бы не возвести только концертный зал? Но члены жюри уверены: чем больше функций возьмет на себя «Квартал XXI века», тем привлекательнее станет для горожан и гостей города.
— Многофункциональность делает квартал живым, дает биение пульса жизни. А иначе мы столкнемся с вымиранием территории в вечернее время, — заявил Андрей Боков.
Принципиальный вопрос — расположение концертного зала — уже решен. Здание будет смотреть фасадом на реку, а другой стороной выходить на сквер у Вечного огня. Главный архитектор города Сергей Александров подчеркнул: габариты концертного зала однозначно не вписываются в существующие градостроительные нормы, в частности, превышают 20-метровую отметку. Поэтому решено внести изменения в генеральный план города и проект планировки и межевания территории. На это уйдет не меньше полугода. Параллельно с этим будет вестись разработка проектно-сметной документации, ее экспертиза. К реализации проекта планируется привлечь бюджеты различных уровней и частные инвестиции.
До сих пор остается нерешенным вопрос с сохранением трубы ТЭЦ. Как выяснилось, она не является охраняемым объектом. Оставить ее можно только в качестве культурного кода, символа ушедшей эпохи.
— Мы неспроста включили в число лидеров проект, где историческое здание было сохранено на уровне концепции. Далее нужно смотреть его реальное техническое состояние. Если оно нулевое, то сохранять трубу бессмысленно, — считает Марк Меерович. — Окончательное решение примут федеральные органы.
Кстати, интерес горожан к «Кварталу XXI века» превзошел все ожидания. В холле музыкального театра 3 ноября открылась выставка проектов, и за неделю ее посетило свыше 3,5 тысяч человек. Организаторы решили продлить экспозицию еще на месяц, в ближайшее время будет выбрана подходящая площадка.
Поделиться в соцсетях:
