Александр Александрович работает в думе Иркутска уже третий созыв, он председатель постоянной комиссии по ЖКХ и благоустройству. У депутата Квасова репутация человека, который знает все о тонкостях работы советов многоквартирных домов. Почему их жителям надо участвовать в общем собрании собственников? Какую роль играет совет дома в работе с управляющими компаниями? Почему не стоит выбирать совет дома по принципу «лишь бы не я»? Сегодня в «Иркутске» Александр Квасов рассказывает, что обсуждается на заседаниях комиссии и какие знания вообще нужны любому собственнику жилья в многоквартирном доме.

— Александр Александрович, расскажите о регламенте работы комиссии: кто решает, какой будет тема для обсуждения, например?

— Каждые полгода формируется план работы комиссии в думе, каждый депутат выносит предварительно, какие вопросы он хотел бы обсудить. Формируются они на основе обращений граждан, наших избирателей. Необязательно с территории конкретного избирательного округа, они могут касаться и всего коммунального хозяйства или благоустройства города Иркутска. Бывают, конечно, и внеплановые вопросы, острые. Внесение изменений в муниципальные программы, состояние коммунальной инфраструктуры, формирование комфортной и безопасной городской среды.

— Какие темы поднимаются чаще всего?

— Благоустройство придомовых территорий. Это все, что касается детских и спортивных площадок, парков, скверов. Ну и, конечно, коммунальная инфраструктура: водоснабжение, теплоснабжение. К примеру, в Иркутске есть территории, которые представляют собой, по сути, поселки: Горького, Жилкино, Боково и так далее. Частный сектор, где до сих пор водоразборные колонки, плохое снабжение питьевой водой, либо его вообще нет, как и пожарных гидрантов. Есть вопросы и по освещению. Мы фонарные столбы ставим быстрее, чем их подключают к электричеству. Как получилось около школы № 16, где мы в прошлом году установили фонари на тропинке, по которой идут дети, провожают и встречают родители. До сих пор фонари не работают. Подобные ситуации мы на комиссии разбираем, выслушиваем мнение администрации, энергетиков или других специалистов, ищем план решения, определяем ответственных, сроки и так далее.

— Одна из важных проблем на территории избирательного округа № 15 — неприятный запах. Вопрос даже обсуждали на комиссии в феврале.

— Это проблема всех жителей Солнечного. От запаха канализации страдают не только местные жители: именно на этом перекрестке останавливаются автомобилисты, кто направляется в Листвянку, рядом парк семейного отдыха. Канализационная насосная станция на пересечении улиц Дыбовского и Байкальской. Туда направляются стоки со всего микрорайона и других жилых комплексов по Байкальскому тракту, в том числе и расположенных уже в Иркутском районе. Мощность насосов постепенно увеличивается, а вот канализационно-насосная станция нуждается в модернизации, очистной вентиляции. У нас, конечно, идет реконструкция канализационно-очистных сооружений правого берега, уже есть ориентир на все возрастающие объемы. То есть агломерация в сфере ЖКХ идет уже давно.

— Вы много раз говорили о большой роли советов дома. В чем их функция?

— Ко мне поступает очень много обращений с просьбой пояснить, что же такое совет собственников многоквартирного жилого дома, как он работает, кто такой председатель совета дома, каков его функционал. Собственность ведь не ограничивается стенами квартиры. Есть еще общедомовое имущество. Это часть подъезда, подвала, крыши, чердака и так далее. И также часть придомовой территории, то есть земельного участка, на котором расположен жилой дом. И собственник не только имеет право, но и обязан управлять этой территорией. Председатель совета дома от имени собственников помогает организовывать все эти процессы, представляет их интересы во взаимоотношениях с управляющей компанией, администрацией, думой и другими органами. В частности, советы МКД могут использовать придомовую территорию для нужд жильцов или даже заработка дополнительных средств на нужды дома.

— Как это можно сделать?

— Например, в Солнечном есть жилой комплекс с большой придомовой территорией. Они заключили договоры аренды с торговыми павильонами. Еще есть один дом там же, в Солнечном, — обустроили платную парковку. И с нее получают дополнительный доход. Есть и такой пример: собственники одного дома на Депутатской решили на своей придомовой территории построить капитальные индивидуальные гаражи. Приняли такое решение, зафиксировали его, проголосовали и построили восемь гаражей.

— Интересна тема платных парковок…

— Я вам больше скажу. Сейчас в думе идет долгая дискуссия по поводу платных парковок в центре города. Все мы знаем, как они здесь нужны. У нас есть предложение от нескольких компаний, которые могут установить специальное оборудование: видеокамеры с цифровыми программами. Поставил машину, камера распознала номер, вошел в приложение, оплатил. Часть депутатов — за, часть — против. Никакого решения пока не приняли, но жители уже заинтересовались, попросили телефон этой фирмы. Конечно, я им дал контакты, интересно, как все получится. А узнали люди об этом, потому что внимательно смотрели трансляцию заседания нашей комиссии.

— Как живет ваш 15-й округ, какие планы на предстоящий сезон?

— Вместе с советами МКД мы формируем ежегодный план работ, в том числе и благоустройство придомовых территорий там, где есть соответствующее решение собственников. Строим новые детские площадки, парковочные карманы, ставим новые столбы освещения. Особое внимание уделяем школам, детским садам и их территориям, из «Фонда развития избирательных округов» каждый год стараюсь выделить средства для каждого социального учреждения в моем округе: четыре школы, пять детских садов и две библиотеки. Чтобы была возможность устранить какие-то замечания надзорных органов, купить новое оборудование, мебель и так далее.

Из больших проектов, над которыми сейчас работаем, — строительство нового блока на 425–450 учеников для школы № 76. Там смогут разместиться все начальные классы. Проект очень нужный, ведь там в последнее время появилось много новых домов. Подрядчики готовят проектную документацию. Думаю, что через год-полтора у нас будет уже готовый проект, будем приступать к его реализации. Еще один важный проект — строительство новой поликлиники на улице Ширямова. К сожалению, пока в планах областного бюджета на 2026 год начала строительства этой поликлиники нет. Но мы по-прежнему говорим на всех уровнях, что она необходима не только для 15-го избирательного округа, но и для всех жителей Октябрьского округа.

Андрей Романов

Фото из архива депутата Александра Квасова

Депутат думы Иркутска Александр Квасов ведет прием жителей избирательного округа № 15 по адресу: улица Байкальская, 261 (телефоны: 721-235, 350-012). Время приема: в третий понедельник месяца с 10:00 до 14:00, в третью среду месяца с 14:00 до 18:00

Депутат Александр Квасов убежден, что представитель от жителей избирательного округа в думе города не должен ограничиваться только решением проблем благоустройства, например. Есть и другие важнейшие задачи. На фото — встреча жителей избирательного округа № 15 с сотрудниками полиции. Речь идет о профилактике мошенничества

Знаете, что такое плоггинг? И мы в редакции «Иркутска» не знали, пока нам не рассказал об этом Александр Квасов. Плоггинг — это экологическое движение, в котором бег трусцой сочетается со сбором мусора! Осенью прошлого года Александр Александрович вместе с группой единомышленников-спортсменов собрали во время пятого чемпионата по плоггингу 614 кг мусора на территории своего избирательного округа

«Мы вместе с жителями не только решаем проблемы нашей территории, но и устраиваем совместные праздники. По доброй традиции мы вместе с жителями округа № 15 проводили зиму — с играми и веселыми забавами, задорными песнями, ароматными блинами и горячим сладким чаем. Было по-настоящему тепло, несмотря на зимний мороз!» — рассказал «Иркутску» Александр Квасов