Если вам захотелось купить виллу в Барселоне, знайте: вы не одиноки в своем желании. Именно сейчас в стране замечен небывалый рост числа покупок недвижимости иностранцами. При этом средний ценник сделки превышает 2000 евро за квадратный метр, что является самым высоким показателем с 2008 года. Как обстоят дела в секторе иностранных сделок с испанским жильем — читайте в этом обзоре рынка.
ТЕНДЕНЦИИ ПОКУПОК В ИСПАНИИ СРЕДИ ИНОСТРАНЦЕВ
Иностранцы вернулись на рынок жилья в Испании и восстановили допандемический уровень и даже превзошли его. Согласно статистике испанских нотариусов, иностранцы совершили 63 934 сделки с недвижимостью во второй половине 2021 года, что на 41,9% больше, чем во второй половине года пандемии в 2020 году. Кроме того, на иностранцев пришлось 18,6% всех сделок купли-продажи по стране, что соответствует среднему показателю за период с 2012 по 2019 год. В период с июля по декабрь более половины сделок были оформлены иностранными резидентами.
ЗА СКОЛЬКО ПОКУПАЮТ ЖИЛЬЕ ИНОСТРАНЦЫ?
Есть в нотариальной статистике и одна поразительная цифра: это средняя цена, которую платят иностранцы при покупке недвижимости в Испании. В среднем иностранцы платили 2 016 евро за квадратный метр во второй половине 2021 года, что на 14,3% больше, чем в 2020 году. Дешевую недвижимость в Испании сегодня найти труднее, и это самый высокий показатель со второй половины 2008 года (2 125 евро/кв.м). Данный уровень на 31% выше исторического минимума, который зафиксирован во второй половине 2013 года — 1540 евро за квадратный метр.
Данный показатель относится к сделкам, совершенным иностранцами-нерезидентами и иностранцами, являющимися резидентами Испании. Если рассматривать отдельно нерезидентов, покупающих недвижимость в Испании, средняя цена достигла исторического максимума в 2500 евро за квадратный метр. Для иностранцев, проживающих в Испании на постоянной основе, средняя цена составила 1567 евро за квадратный метр, что является самым высоким показателем с первой половины 2011 года.
ПОЛУЧИТЕ ПОМОЩЬ В ПОДБОРЕ ЖИЛЬЯ В ИСПАНИИ
Начните подбор недвижимости в Испании на официальном сайте https://spain-real.estate/ru/. Здесь вы найдете лучшие предложения в категориях аренды и покупки квартир, домов, а также коммерческой собственности. Агрегатор предлагает большой диапазон цен и жилье во всех регионах страны.
Попробуйте начать поиск испанской недвижимости прямо сейчас!
*На правах рекламы
