Очередная государственная кадастровая оценка земельных участков, расположенных на территории Иркутской области, стартовала. Ее проводит областное государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости». Оценке подлежат те земельные участки, которые учтены в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января 2022 года, сообщает министерство имущественных отношений Иркутской области.
В настоящее время от ФГБУ «ФКП Росреестра» учреждение получило перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке. Всего в него включено более 850 тысяч земельных участков. Из текущих нововведений - земельные участки категории сельскохозяйственного назначения будут оцениваться учреждением впервые.
После того, как «Центр государственной кадастровой оценки» проанализирует данные, будет проведена группировка земельных участков по сегментам и видам использования в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 12 мая 2017 года № 226.
С результатами группировки можно будет ознакомиться в апреле 2022 года на сайте учреждения https://www.cgko.ru/, а уже летом будет сформирован проект отчета с промежуточными итогами оценки. Для того, чтобы с ним мог ознакомиться любой желающий, проект отчета будет опубликован на сайте Центра государственной кадастровой оценки и в фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/.
В случае утверждения результаты оценки будут применяться для расчета земельного налога, арендных платежей и иных операций с недвижимостью.
В министерстве имущественных отношений региона отметили, что промежуточные итоги государственной кадастровой оценки в обязательном порядке предоставляются на рассмотрение собственников объектов, учитываются их предложения и замечания. Так, в 2016 году проводилась оценка объектов капитального строительства, их же оценили и в 2021 году. Однако анализ предварительных результатов государственной кадастровой оценки показал увеличение кадастровой стоимости в ряде муниципальных образований более чем на 60%. С учетом распространения коронавирусной инфекции COVID-19, увеличение кадастровой стоимости негативно отразилось бы на экономике региона. В связи с этим, министерство имущественных отношений Иркутской области инициировало перенесение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, за исключением земельных участков, на 2023 год.
