Надежда Романова, начальник межрайонной ИФНС России № 24 по Иркутской области, объясняет, как пользоваться онлайн-площадкой, где публикуются сведения о продаже активов должников.

Когда физлицо или организация проходят процедуру банкротства, их имущество продается с торгов. Купить его можно по выгодной цене, зачастую с дисконтом. В 2021 году в рамках объявленной оферты ФНС России компания «Коммерсантъ КАРТОТЕКА» приступила к реализации сервиса «Витрина имущества банкротов» — маркетплейса, где можно выгодно купить недвижимость, оборудование и даже доли в бизнесе.

— Надежда Анатольевна, расскажите, пожалуйста, что такое «Витрина имущества банкротов» и какова ее основная задача.

— «Витрина имущества банкротов» — это современный цифровой сервис, который создан для того, чтобы сделать процесс реализации активов должников максимально прозрачным, честным и доступным для всех. В витрине публикуются сведения о продаже имущества граждан и организаций, проходящих процедуру банкротства. Это могут быть квартиры, дома, земельные участки, транспорт, оборудование, доли в бизнесе и даже нематериальные активы. Наша цель — обеспечить равный доступ к информации для потенциальных покупателей, кредиторов и арбитражных управляющих, чтобы каждая сделка проходила в строгом соответствии с законом.

— Кто занимается наполнением этой витрины и как обеспечивается достоверность данных?

— Наполнением витрины занимаются Федеральная налоговая служба и арбитражные управляющие. Лоты в ней размещаются после тщательной проверки, что гарантирует их юридическую чистоту и актуальность. Мы, как государственный орган, интегрируем эти данные в единую систему, чтобы информация обновлялась в режиме реального времени.

— Какие преимущества получает рядовой покупатель, используя этот сервис?

— Для покупателя это прежде всего прозрачность. Вы видите подробные описания, фотографии, начальную цену и условия участия в торгах. Это исключает скрытые схемы и снижает риски мошенничества. Во-вторых, это широкий выбор: на одной площадке собраны тысячи предложений со всей страны. В‑третьих, это экономия времени — не нужно искать информацию на разных ресурсах. И, конечно, юридическая чистота: все сделки проходят по закону, что защищает права нового собственника.

— Как технически происходит участие в торгах через витрину?

— Все достаточно просто. Вы выбираете интересующий лот в витрине, и система перенаправляет вас на аккредитованную электронную торговую площадку. Там необходимо зарегистрироваться, получить электронную подпись и внести задаток. После этого вы можете подавать заявку на участие в аукционе. Весь процесс автоматизирован и строго регламентирован.

— Надежда Анатольевна, планируется ли дальнейшее развитие этого проекта в Иркутской области?

— Безусловно. Мы видим большой потенциал этого инструмента. В наших планах — дальнейшее расширение функционала, интеграция с новыми базами данных и повышение удобства для пользователей. Мы стремимся к тому, чтобы «Витрина имущества банкротов» стала главным помощником для всех, кто ищет выгодные и безопасные способы приобретения активов. Развитие этого проекта в Иркутской области и по всей России открывает новые горизонты для всех участников рынка.

Андрей Романов

Фото межрайонной ИФНС России № 24 по Иркутской области

На фото: Надежда Романова, руководитель межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 24 по Иркутской области: «Купить имущество банкротов можно самостоятельно или через агента на электронных торгах. Для этого необходимо зайти на сайт www.kartoteka.ru и перейти в раздел «Маркетплейс» — «Витрина имущества банкротов». Доступ к сервису является бесплатным и не требует обязательной регистрации»