В редакцию «Иркутска» в последний год довольно часто обращаются горожане с вопросами о судьбе здания «Востсибугля» в районе сквера Кирова, в котором сейчас идет реконструкция. Беспокойство вполне понятно: с «Востсибуглем» связана большая часть нашей истории. Это одна из визитных карточек города. Поскольку любые масштабные преобразования порождают различные слухи и домыслы, мы решили разобраться, что на самом деле происходит с «Востсибуглем», и дать читателям объективную и проверенную информацию. Делайте выводы и не верьте слухам.
Для начала — к истории вопроса. Здание управления «Востсибугля» строилось с 1946 по 1950 год по проекту архитектора Ивана Гавриловича Ефимова. Является ярким образцом советского неоклассицизма, или сталинского ампира. Центральная часть оформлена колоннами и портиком, крылья выделены симметрично расположенными башнями с колоннами. Выглядит все это величественно и монументально.
Долгое время в здании располагался «региональный главк» угольной промышленности. Четыре года назад собственник — компания Эн+ приняла решение изменить его назначение: после масштабной реконструкции в нем планируется открыть пятизвездочную гостиницу.
Важно подчеркнуть: здание не является памятником архитектуры, но собственник понимает его историческую и культурную ценность и уважает мнение иркутской общественности. Поэтому реконструкция не затронет и не исказит архитектурный облик «Востсибугля». При этом нужно понимать, что зданию больше 70 лет, его конструкции обветшали, более того, в то время все перекрытия делались из дерева, что не отвечает современным требованиям безопасности. Реконструкция предполагает демонтаж ветхих конструкций, повышение его сейсмоустойчивости, приведение в соответствие нормам пожарной безопасности.
Изменения коснутся высотности — добавится четвертый этаж, а вместо фронтона с горельефом будет построена увенчанная шпилем центральная башня. Именно башни со шпилями — самый узнаваемый архитектурный элемент сталинского неоклассицизма, их можно увидеть на московских высотках, гостинице «Пекин», мэрии Екатеринбурга, здании почтамта в Ангарске. Таким образом, реконструкция должна усилить стилистическую составляющую здания, добавить ему статусности. Шпиль позволит создать градостроительную доминанту, возвышающуюся над окружающей застройкой. На эскизах проекта все выглядит органично, как будто так изначально было задумано.
Две боковые башни после надстройки четвертого этажа вернутся на свои места в более прочном и качественном исполнении, так как в ходе обследования выяснилось, что они сделаны из дерева и изрядно обветшали.
Что касается горельефа «Шахтеры» работы иркутского скульптора Степана Михайловича Развозжаева, в пресс-службе компании нам сообщили, что заказали 3D‑модель, максимально точно передающую детали и пропорции, по которой можно будет его восстановить на территории Тихвинского сквера.
Некоторым иркутянам решение открыть пятизвездочный отель кажется спорным. В социальных сетях можно встретить высказывания: «Зачем нам еще один отель? У нас и так полно отелей, рядом «Ангара», лучше бы садик построили» (варианты: торговый центр, Дом творчества, колледж и т. д.).
Удивительная логика… О каком садике может идти речь в месте, окруженном с трех сторон плотным потоком автомобилей?!
В пресс-службе компании объяснили, что в принятии решения открыть отель руководствовались тем, что исторический центр Иркутска — это не только место для прогулок, но и деловой центр. В непосредственной близости здесь располагаются важнейшие административные институты — правительство региона, администрация города, центральный банк, один из офисов Эн+, консульства и факультеты вузов. Есть, конечно, в этом месте гостиница «Ангара», и она востребована для своей целевой аудитории, однако сегодня растет спрос на предоставление услуг уровня категории «пять звезд». Таких отелей сегодня в городе пока два — History и «Амурский». Огромное количество людей хотели бы побывать в Иркутске и на Байкале. У них высокие запросы к уровню комфорта, однако практически нет выбора. Именно поэтому в сезон найти свободные места в гостинице не так просто. К тому же площади здания позволяют открыть не просто бутик-отель, а полноценную гостиницу, где можно принимать большие делегации, проводить мероприятия международного уровня: номерной фонд будет это позволять. Если посмотреть на общемировую практику и опыт других городов нашей страны, как раз отели подобного уровня размещаются в центре городов, там, где концентрируется деловая активность.
Также иркутяне высказывают озабоченность судьбой Тихвинского сквера — не пожертвуют ли им ради автомобильной парковки?
В компании заверили: скверу ничего не угрожает. Проектом предусмотрена подземная парковка на 33 автомобиля. Ранее такой возможности в этом месте не было. Для проезда гостей отеля будет использован внутренний двор здания. Таким образом, реконструкция лишь позволит увеличить возможности для парковки автотранспорта. Тихвинский сквер будет сохранен и открыт для всех. Никаких заборов как внутри сквера, так и снаружи не предусмотрено. На средства инвестора прилегающая территория площадью 5,5 тысячи кв. метров будет полностью благоустроена. Появятся новые пешеходные дорожки, фонтан, малые архитектурные формы. Планировка сквера не изменится и будет привычной для иркутян.
Наконец, подходим к главному: почему масштабная реконструкция знакового исторического объекта — это плюс для Иркутска?
Во-первых, город получит уникальное здание, отвечающее современным требованиям пожарной безопасности, что очень важно, достаточно вспомнить о печальной судьбе гостиницы «Сибирь», Дома культуры завода имени Куйбышева и ТЮЗа.
Во-вторых, открытие пятизвездочного отеля позволит повысить инвестиционную и деловую привлекательность города. Все очевидно — 114 номеров, рестораны, конференц-залы, оздоровительный комплекс, привлечение высокообеспеченных туристов, создание новых рабочих мест.
Ольга Савина
Фото Валентина Карпова и из открытых источников
Эскиз здания отеля после реконструкции. Оно станет выше, в центре появится башня со шпилем, благодаря которому здание обретет законченный силуэт. Кстати, по легенде архитекторы 40-х годов стали украшать дома шпилями по рекомендации самого Сталина. Именно по башням со шпилями мы безошибочно определяем эпоху и стиль. Тихвинский сквер, как видите, тоже преобразится. Там будет все как мы привыкли и любим: фонтан, деревья, газоны, дорожки. И никаких автомобилей у центрального входа
В газетной заметке конца 40-х годов приведен первоначальный вариант проекта комбината «Востсибуголь». Предполагалось, что на крыше будет установлена скульптурная композиция, прославляющая героический труд шахтеров. Но позже решили, что горельеф на фризе будет смотреться лучше. Автором горельефа «Шахтеры» стал иркутский скульптор Степан Развозжаев
Над «Востсибуглем» уже почти год высится башня крана, а минувшим летом здание обнесли строительным забором. После реконструкции (предполагается, что она займет три года) появится еще один этаж — четвертый, вернутся на место уже демонтированные башни. Разумеется, проект предусматривает усиление конструкции здания: на стройплощадке применили устройство буросекущих свай — специальный метод для укрепления фундаментов зданий и сооружений, расположенных в районах с плотной застройкой
«Отель — это проводник в город»
Цитата из ведущего издания о путешествиях Russian Traveler: «Отель — это проводник в город. Без него вы можете вообще не узнать о существовании города и его особенностях. Что касается бизнеса, то он может полностью игнорировать город, если там попросту негде жить приезжим».
